Casa Venta A Precio De Terreno En Barrio Mariscal Lopez - Asuncion
???? Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López – a solo 120 m de la Av. España.
???? Superficie total: 1 500 m² (dos lotes de 15 × 50 m)
PRECIO: 550$/M2 (NEGOCIABLE)
???? Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 3 (sobre calle).
???? Potencial edificable: Hasta 4 500 m² (Tasa máxima de ocupación: 75 %).
???? Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.
???? Edificación existente
Casa principal (250 m² construidos)
Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.
Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.
Quincho: 30 m², frente a piscina.
Vivienda para cuidador: 101 m² con 2 habitaciones, cocina, baño.
Tinglado: amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.
Pozo de agua en el patio trasero.
1 Tatakua
???? Áreas exteriores:
Patio amplio con palmeras y árboles florales ????
Piscina frente al quincho ????♂️
Entrada independiente para la vivienda del cuidador ????
Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra. 11849
