Luque, Luque, Paraguay

U$S 51,000

Gs. ~311,000,000 / U$S 1,244/m2

US$ 1,244/m2 · 12 % más barato que la mediana de Luque

Publicado hace 18 meses
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

41

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1039

Departamentos en pozo para inversión en zona CIT, Porta 3

Apartamento en venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 51,000, 41 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 26 de abril de 2025 por Team Martinez; actualizado el 27 de abril de 2025.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Porta 3 es un proyecto diseñado para inversores de renta. Está estratégicamente ubicado en el límite de Asunción con Luque y Fernando de la Mora, a 10 min del eje corporativo de Asunción.

Características:

  • Edificio con 70 departamentos.
  • Monoambientes de 30 m² con balcón y departamentos de 1 dormitorio de 38 y 41 m².
  • Distribuidos en 7 pisos, con 10 unidades por piso, optimizando así el desplazamiento.
  • Contará además con ascensor y cocheras, de preferencia para los departamentos de 1 dormitorio.

Amenities:

  • En el 8.º piso: terraza, quincho climatizado con capacidad para 60 personas, piscina, gimnasio, lavandería y espacio de coworking.

Precios y rentabilidad:

Precios muy competitivos para la zona, en un entorno con alta demanda de alquileres tradicionales y temporales. Impuestos y expensas bajas.

  • Precios desde USD 31.000.
  • Entrega inicial del 20%.
  • Financiación propia sin intereses durante el período constructivo y hasta un plazo de 10 años.
  • Rentabilidad proyectada del 7 al 8% en alquileres tradicionales y hasta un 11% en alquileres temporales.

Plazos:

La palada inicial del proyecto está programada para abril de 2025. Se proyectan 18 meses de obra.

Contactá con tu asesor de confianza y agendá una reunión personalizada.

J.A.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1091101

Apartamento

Venta

41

2

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

SEAB0F

2025-04-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 321/mes
Préstamo
US$ 35.700
Intereses
US$ 41.389
Total de cuotas
US$ 77.089
Entrega inicial
US$ 15.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

51к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Luque, Paraguay

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Gimnasio
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630 m · 8 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Lavandería

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

Team Martinez
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