Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

U$S 650,000

Gs. ~3,748,000,000 / U$S 5/m2

US$ 5/m2 · 88 % más barato que la mediana de Caaguazú

Publicado hace 3 meses
M² edificados

140000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

569

Terreno en venta - Caaguazu

Terreno en venta en Caaguazú, Paraguay: U$S 650,000, 140000 m². Publicado el 2 de julio de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Caaguazú: venta y alquiler

Oportunidad de compra de establecimiento Agro Ganadero

Ubicado en el distrito de R.I 3 Corrales

A 193 Km de la capital, se accede por un ramal de la Ruta II y de la ruta 8 capillita Takyakora- Ñurugua a 35 km de Coronel Oviedo

Superficie total: 125 hectáreas.

Descripción: Son 9 lotes divididos en diversas superficies de entre 25 y 12 hectáreas y media

Cada Lote tiene una longitud de 1000 metros de este o oeste dividida en 5 potreros

Tipo de suelo: Fango arenoso de buena fertilidad y capacidad de drenaje. Cuenta con parcelas para siembra utilizadas para maíz, mandioca y tomate.

Pastura: la mima es de pasto Camerún maralfalfa con buen rendimiento

Plantación actual y ganado: Existe actualmente dentro de la propiedad cultivos de repollo, tomate, mandioca, en parcelas de 2 hectáreas y 60 cabezas de ganado vacuno y 10 caballar.

Disponibilidad de agua: la propiedad cuenta con agua subterránea (manantiales) protegidos por vegetación nativa sin contaminación de pesticidas.

Pequeños causes permanentes que alimentan dos grandes arroyos que atraviesan la propiedad de sur a norte y son afluentes del Rio Tobatiry.

Infraestructura: Vivienda de material cocino y otra de deposito mas precaria, que cuenta con techo de zinc y maderamen de lapacho con baño moderno.

Cuenta con energía eléctrica y sistema de agua corriente de la comunidad

Pozo de 12 metros

Cobertizo para caballos con 4 boxes

Corral: con capacidad para 200 cabezas de ganado, cuenta con brete de 7 m, casilla para operar y embarcadero

Usos de la propiedad: Agricultura familiar, cría de ganado vacuno en pastura nativa y cultivada (colonial, brachiarias)

Cultivo de repollo, tomate, sandia, con sistema de irrigación de los arroyos

Superficie total: 125 hectáreas

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 650,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1744954

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

140000

D29ED7

2026-07-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.094/mes
Préstamo
US$ 455.000
Intereses
US$ 527.501
Total de cuotas
US$ 982.501
Entrega inicial
US$ 195.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

650к U$S

Ubicación

Caaguazú

Dirección

Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

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