Venta de propiedad en la zona de Las Mercedes

Distancias clave:

• A 120 m (1 min) de Avda. Perú.
• A 300 m (1 min) de Avda. España.
• A 350 m (1 min) de Avda. Artigas.
• A 800 m (3 min) de Avda. Mcal. López.
• A 1 km de Avda. Gral. Santos.

Ubicación y entorno:

En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.

Detalles del terreno:

Lote 1:

• Superficie: 405,59 m².
• Frente y contrafrente: 13,12 m.
• Fondo (ambos lados): 30,91 m.

Lote 2:

• Superficie: 656 m².
• Frente y contrafrente: 21,65 m.
• Fondo (ambos lados): 30,91 m.

• Superficie total: 1.061,58 m².
• Frente total aproximado: 34,77 m.
• Fondo: 30,91 m.

Zonificación (según plan regulador):

• Zona: Área de Transición (AT).
• Coeficiente de edificación: 10.
• Tasa de ocupación del suelo: 75%.
• Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior).

Precio de inversión: USD 630.000.

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