Venta de terreno de 809,14 m² en Mbocayaty, Asunción

Venta de terreno en Mbocayaty, Asunción, por USD 350.000.

Características:

• Terreno de 809,2 m², con 809,14 m², 15 m de frente y 55 m de fondo.
• Zonificación AR2-A, hasta 4 pisos y 1.941 m² edificables.
• Colinda directamente con el MADES, lo que garantiza una vista lateral verde y abierta, sin riesgo de construcciones futuras en ese frente. Un diferencial real y permanente dentro del mercado.

Ubicación:

• Sobre Overava c/ Manuel Pino Gonzalez, Mbocayaty, Asunción.
• A pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción. Tiene salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque.
• Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1.

Desarrollo:

• Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura.
• Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos, según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente).