Venta Terreno Asunción

Asunción, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

U$S 95,000

Gs. ~545,000,000 / U$S 295/m²

US$ 295/m² · 35 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 5 días

Venta de terreno en La Encarnación

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 95,000, 322 m². Publicado el 21 de octubre de 2026 por Remax Black; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Oportunidad de inversión: terreno en Asunción, distrito de La Encarnación.

Ubicación:

Propiedad ubicada sobre la calle Juan E. O'Leary casi Manduvirá, en el histórico y dinámico barrio La Encarnación. Zona consolidada que combina el flujo comercial, corporativo y universitario del centro de la capital.

Características:

Superficie total: 322 m²
Dimensiones: 14 x 23
Frente amplio, ideal para optimizar el espacio
Precio: USD 95.000

Atractivos de la zona e infraestructura:

El inmueble se encuentra en un punto neurálgico con alta conectividad y visibilidad.

En la misma cuadra de la tradicional confitería La Negrita, con flujo peatonal y vehicular constante
A pasos del Mall Excelsior, la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana (UNIBE), con demanda permanente de servicios, vivienda o estacionamiento
Zona rodeada de oficinas corporativas, centros médicos, comercios y transporte público de fácil acceso

Potencial de desarrollo:

Este terreno es ideal para:

Departamentos de mediana altura enfocados en el público universitario o jóvenes profesionales
Complejo de oficinas corporativas o consultorios médicos, aprovechando la cercanía a centros de servicios
Desarrollo comercial en planta baja con estacionamiento, un activo clave en la zona

Qué hay cerca

Transporte público

2, 9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27, 38, 41-3

330 m · 4 min a pie · 22 en 1 km

Supermercado

City Market Manduvirá

240 m · 3 min a pie · 11 en 1 km

Escuela o colegio

30 m · 1 min a pie · 82 en 1 km

Farmacia

El Alamo S.A.

470 m · 6 min a pie · 21 en 1 km

Parque

Plaza Italia

410 m · 5 min a pie · 70 en 1 km

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Universidad

Universidad Autónoma de Asunción (UAA)

370 m · 5 min a pie · 21 en 1 km

Hospital o clínica

Centro de Salud No.3

280 m · 3 min a pie · 6 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

1,2 km · 15 min a pie

Banco o cajero

Banco de Fomento

250 m · 3 min a pie · 64 en 1 km

Restaurante o café

Il Capriccio

200 m · 3 min a pie · 102 en 1 km

Gimnasio

Cecilia Center

240 m · 3 min a pie · 8 en 1 km

U$S 95,000

M² edificados

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Venta de terreno en La Encarnación

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