Venta de terreno en Mbocayaty, Asunción, 809,2 m²

Terreno en venta por USD 350.000 en el barrio Mbocayaty, Asunción, sobre Overava c/ Manuel Pino Gonzalez. Cuenta con 809,2 m² y 15 m de frente por 55 m de fondo.

Características:

• Zonificación AR2-A
• Hasta 4 pisos
• 1.941 m² edificables
• Coeficiente de edificabilidad de 2,4, AR2-A confirmado por el Plan Regulador vigente

Ubicación:

• Colinda directamente con el MADES, lo que garantiza una vista lateral verde y abierta, sin riesgo de construcciones futuras en ese frente
• A pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción
• Con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque
• Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1

Desarrollo:

• Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura
• Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos, según tipología