62 m sobre Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)
37,5 m sobre Dr. Luis María Argaña
24 m sobre Presbítero Justo Román
75 m de fondo
El terreno
Está compuesto por dos matrículas, de 525 m² y 2.700 m². Tiene superficie plana y está a un nivel superior respecto a las calles. Cuenta con muralla perimetral, acceso vehicular y estacionamiento exterior. Se ubica en zona AR1, con hasta 3 pisos permitidos y una tasa de ocupación de hasta el 60%.
Las construcciones (1.310 m²)
Actualmente funciona como complejo de spa, relajación y gimnasio. Cuenta con:
Recepción, sala de espera, consultorio y salón multiuso
Cocina tipo industrial
Salas de masaje, vestuarios y sanitarios sexados
2 saunas secas, pileta de relajación y box de duchas
Gimnasio y quincho
Lavandería y depósitos
Vivienda 1 de 210 m², con 2 dormitorios, salón, sanitario y garaje
Vivienda 2 de 140 m²
Exteriores
Piscina circular de 110.000 L conectada a un vaso secundario de 12.000 L, con solárium
Cancha multiuso de 480 m² con salida a Justo Román
Jardín con palmeras y plantas ornamentales
Terminaciones
Pisos de porcelanato y cerámico, cielo raso de durlock, techo de teja cerámica, aberturas de blíndex con aluminio, aire acondicionado split y agua caliente.
Servicios
ANDE, agua corriente y alcantarillado de ESSAP.
Cercanías
Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA y Escuela de Posgrado UNADES.
Precio: USD***
ID: 55472
