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Venta Terreno Asunción
Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

Gs. ~1,363,000,000 / U$S 298/m2

US$ 298/m2 · 26 % más caro que la mediana de Loma Pytá

En el mercado desde 05/04/2026 · Antes publicado a U$S 235,000
M² edificados

789

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Vendo terreno sobre Avda. ex Transchaco, Loma Pyta

Terreno en venta en Loma Pytá, Asunción, Paraguay: U$S 235,000, 789 m². Publicado el 28 de octubre de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Loma Pytá: venta y alquiler

Vendo terreno sobre Avda. ex Transchaco, Loma Pyta.

Terreno en venta a 298 USD por m², sobre la ruta ex Avda. Transchaco.

Ubicación:

  • En la ciudad de Asunción, zona Botánico, barrio Loma Pyta.
  • Cerca del nuevo Puente Héroes del Chaco, que conecta con Argentina y con la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país. Es una zona estratégica que actualmente está aumentando su valoración inmobiliaria.

Dimensiones:

  • Frente sobre Ruta Transchaco: 14,85 mts.
  • Contrafrente: 12,37 mts.
  • Costados: 55,81 y 58,63 mts.
  • Superficie: 789 m².

Regulación y edificación:

  • Zona de regulación: AI2, sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala.
  • Coeficiente de edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle.
  • Área edificable: 7.475 m² sobre Avda.
  • Altura máxima: 6 pisos (sin incentivo).
  • Tasa de ocupación máxima: 75%.

La ubicación y amplitud hacen de esta propiedad una inversión atractiva en una zona cuya valoración está aumentando actualmente por la obra del nuevo puente mencionado.

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Id: 46606
TANIA

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1775852

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

789

N77903

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.480/mes
Préstamo
US$ 164.500
Intereses
US$ 190.712
Total de cuotas
US$ 355.212
Entrega inicial
US$ 70.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

235к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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