Vendo Terreno En Los Laureles, A Pasos De Casa Rica

Vendo terreno en Los Laureles, a pasos de Casa Rica

Excelente oportunidad en uno de los barrios más cotizados y residenciales de Asunción. Este terreno se encuentra ubicado en Los Laureles, a tan solo 3 cuadras de Casa Rica y 4 cuadras del Colegio Los Laureles, sobre calle empedrada y rodeado de comercios, farmacias, estaciones de servicio y supermercado Biggie. Además, ofrece rápido acceso a los principales shoppings de la ciudad, a solo 5 minutos.

ID: 143072073-5

Edificación existente

La propiedad cuenta con una construcción totalmente habitable, ideal para uso inmediato o como base para un futuro desarrollo:

• Sala y comedor
• Baño social
• Dos dormitorios en suite
• Quincho con parrilla
• Amplia galería
• Área de servicio con baño
• Patio y lavadero
• Estacionamiento techado para cuatro vehículos

Potencial de desarrollo inmobiliario

Propiedad ideal para inversores o desarrolladores, con parámetros urbanísticos que permiten un excelente aprovechamiento del terreno:

• Coeficiente de edificación: 3.25 / AR2B
• Altura permitida: hasta 6 pisos
• Retiro de línea municipal: 3,00 metros
• Área edificable: 70%
• Área libre: 30%

Superficie

• Dimensiones del terreno: 20 x 30 metros
• Superficie total: 600 m²

Los gastos de transferencia corren por cuenta del comprador.

Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial.

Consultá para más información o para coordinar una visita.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales