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Venta Terreno Asunción
Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

$ ~203,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 405/m2 · 4 % más barato que la mediana de Barrio Jara

Publicado hace 1 día
Baños

1

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1

Vendo terreno de 500 m² en Barrio Jara

Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción, Paraguay: Gs. 1,200,000,000, 500 m², 1 baño. Publicado el 3 de noviembre de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; actualizado el 4 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Barrio Jara: venta y alquiler

Vendo terreno en Barrio Jara, donde se unen tradición, conectividad y oportunidades de inversión. Combina identidad residencial con las comodidades de la vida urbana y potencial de crecimiento inmobiliario.

Ubicación:

Conveniente a importantes avenidas para desplazarse rápidamente hacia zonas profesionales, comerciales y educativas. Barrio con identidad propia y oportunidades de inversión, con población profesional, joven y trabajadora.

Características:

  • Área del terreno: 500 m² (10 m de fachada x 50 m de profundidad)
  • Zona de regulación: Sector AR2B (área residencial de densidad media)
  • Coeficiente de edificabilidad: 2,4
  • Área edificable: 1.200 m²
  • Altura máxima: 4 plantas sobre el nivel de vereda

Tasa de ocupación máxima:

  • Viviendas unifamiliares: 65% del área total del terreno
  • Viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 60% del área total del terreno, con un margen de tolerancia admisible de hasta 5% sobre el indicador

Usos permitidos:

  • Viviendas unifamiliares (VU)
  • Viviendas multifamiliares (VM), tipo dúplex
  • Bloques multifamiliares (BM)
  • Conjuntos habitacionales (CH)

Usos condicionados:

  • Comercios y servicios de pequeña y mediana escala (CS1 y CS2)

Ubicación:

San Cosme 542

ID 55461
Luis Alvarez

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1789155

Terreno

Venta

500

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

2

1

D7CF63

2026-11-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.276/mes
Préstamo
US$ 141.857
Intereses
US$ 164.461
Total de cuotas
US$ 306.318
Entrega inicial
US$ 60.796

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1200м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
340 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
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Restaurante o café
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Gimnasio
1,2 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433
+59...433
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