Venta Otro Asunción

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

Gs. ~8,499,000,000 / U$S 483/m²

US$ 483/m² · 11 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 5 meses

Venta de propiedad de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,470,000, 3042 m². Publicado el 12 de mayo de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 15 de mayo de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Oportunidad para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.

Ubicación:

Sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento.

Características:

Superficie: 3.042 m²
Cuenta con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.

Potencial de desarrollo:

Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto.
Terreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zona.
Entorno consolidado con alta demanda inmobiliaria.
Ubicación estratégica dentro del tejido urbano.

Valor diferencial:

Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.

Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.

Id: 48103

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El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Century 21 Prestigio
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U$S 1,670,000

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Ubicación

1.5м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203

400 m · 5 min a pie · 12 en 1 km

Supermercado

Stock Express Las Mercedes

120 m · 2 min a pie · 5 en 1 km

Escuela o colegio

223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN

220 m · 3 min a pie · 52 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

610 m · 8 min a pie · 5 en 1 km

Parque

Plaza 14 de Julio

290 m · 4 min a pie · 15 en 1 km

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Universidad

Universidad Columbia del Paraguay - Sede España

390 m · 5 min a pie · 9 en 1 km

Hospital o clínica

Fundación Sánchez Di Martino

140 m · 2 min a pie · 13 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

1,7 km · 21 min a pie

Banco o cajero

Sudameris Bank

450 m · 6 min a pie · 9 en 1 km

Restaurante o café

110 m · 1 min a pie · 39 en 1 km

Gimnasio

Club de la Salud Finexpar

1,0 km · 13 min a pie

U$S 1,470,000

M² edificados

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