Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

Gs. ~9,629,000,000 / U$S 549/m2

US$ 549/m2 · 2 % más caro que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 6 meses
M² edificados

3042

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

391

Venta de propiedad de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,670,000, 3042 m². Publicado el 27 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios; actualizado el 3 de mayo de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Alto potencial para desarrollo e inversión en una ubicación consolidada.

Se presenta una oportunidad destacada para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.

Ubicación:

  • Sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento.
  • Superficie: 3.042 m².

Características:

  • Cuenta actualmente con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.

Potencial de desarrollo:

  • Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto.
  • Terreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zona.
  • Entorno consolidado con alta demanda inmobiliaria.
  • Ubicación estratégica dentro del tejido urbano.

Valor diferencial:

Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.

Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1501152

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

X60C31

2026-04-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.518/mes
Préstamo
US$ 1.169.000
Intereses
US$ 1.355.271
Total de cuotas
US$ 2.524.271
Entrega inicial
US$ 501.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
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Restaurante o café
G`terei_py3
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Gimnasio
Club de la Salud Finexpar
1,3 km · 16 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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Asesores Inmobiliarios
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