Venta de local comercial en Asunción

Bloque frontal, ideal para comercio u oficinas:

• Planta baja: 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios. 100 m²
• Planta alta: salón amplio, actualmente gimnasio. 120 m²

Bloque intermedio, multiuso independiente:

• Cuenta con 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitación. 36 m²

Bloque posterior, vivienda de dos plantas:

• Planta baja: cocina-comedor (18 m²), sala de estar amplia (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² cada una) y 1 baño social. ~100 m²
• Planta alta: amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón. 40 m²

Áreas adicionales:

• Sector de servicio independiente
• Zona de lavandería
• En total, 5 habitaciones en suite y 1 área de servicio con habitación y baño
• Amplio patio libre y estacionamiento con capacidad para varios vehículos

Potenciales usos de la propiedad:

• Complejo corporativo y comercial: el bloque frontal puede operar como atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros sirven de oficinas administrativas o depósitos livianos.
• Inversión para alquiler fragmentado: al contar con accesos y bloques independientes, se puede rentar el salón comercial delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado.
• Residencia con negocio propio: ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la confortable residencia del fondo en total privacidad.

Inversión:

USD 317.000