San Vicente, Avenida José Felix Bogado & Santo Domingo, Asunción, Paraguay

U$S 315,000

Gs. ~1,798,000,000 / U$S 788/m2

Dormitorios

5

Baños

2

Garaje o Cochera

3

M² edificados

400

Tipo de Propiedad

Local Comercial

hace más de

2 meses

Vistas

369

Venta de local comercial en San Vicente, Asunción

Esta propiedad versátil tiene alto potencial comercial y residencial. Está ubicada sobre la avenida José Félix Bogado, en la zona de la fábrica Mickey S.R.L., en Asunción.

Dimensiones y superficie total:

  • Frente: 16 metros
  • Fondo: 45 metros
  • Superficie del terreno: 720 m²
  • Superficie construida estimada: 400 m² distribuidos en tres bloques

Distribución del inmueble:

  • Bloque frontal, ideal para uso comercial u oficinas: planta baja con 1 habitación u oficina, sala de estar y 2 baños amplios; planta alta con salón amplio, actualmente utilizado como gimnasio. Superficie: 100 m² en planta baja y 120 m² en planta alta
  • Bloque intermedio independiente y multiuso: 2 habitaciones y 2 baños privados en cada habitación. Superficie: 36 m²
  • Bloque posterior, vivienda de dos plantas: planta baja con cocina-comedor de 18 m², sala de estar amplia de más de 40 m², 2 habitaciones con baño privado de 20 m² cada una y 1 baño social. Superficie: aproximadamente 100 m²
  • Planta alta: amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón. Superficie: 40 m²

Áreas adicionales:

  • Sector de servicio independiente
  • Zona de lavandería
  • 5 habitaciones en suite en total
  • Área de servicio con habitación y baño
  • Amplio patio libre
  • Estacionamiento con capacidad para varios vehículos

Potenciales usos de la propiedad:

  • Complejo corporativo y comercial: el bloque frontal puede funcionar como espacio de atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros pueden utilizarse como oficinas administrativas o depósitos livianos
  • Inversión para alquiler por separado: los accesos y bloques independientes permiten alquilar por separado el salón comercial delantero, actualmente gimnasio u oficina, y las viviendas traseras
  • Residencia con negocio propio: adecuada para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y vivir con privacidad en la residencia del fondo

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1577786

Local Comercial

Venta

400

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

5

3

Y60382

2026-08-15

Ubicación

315к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Vicente, Avenida José Felix Bogado & Santo Domingo, Asunción, Paraguay

Comodidades de la propiedad

Cochera

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX Family
595...351
098...931
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.