Venta Casa Asunción

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

$ ~140,000 / Gs. 3,200,000/m²

US$ 558/m² · 37 % más barato que la mediana de Loma Pytá

Publicado hace 8 meses

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

250

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

923

Vendo casa con renta en Loma Pytá

Casa en venta en Loma Pytá, Asunción, Paraguay: Gs. 800,000,000, 250 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 27 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 28 de febrero de 2026.

Precio del m² en Loma Pytá: venta y alquiler

El error estratégico de muchos ahorristas es mantener capital ocioso en instrumentos de baja liquidez mientras el mercado inmobiliario ofrece activos con flujos de caja operativos inmediatos.

Ubicación:

La propiedad está en la ciudad de Loma Pytá, a 100 metros de la Ruta Transchaco, y cuenta con 238,35 metros cuadrados de superficie total de terreno. Está sobre una calle asfaltada.

Características:

Siete frentes de renta independientes
Dos salones frontales equipados para servicios estéticos
Tres salones independientes con baño privado
Dos unidades departamentales distribuidas en ambas plantas
Cinco salones comerciales independientes con baño
Dos departamentos independientes, uno en planta alta
Estacionamiento interno para dos vehículos
Documentación con título listo para transferencia inmediata

Rentabilidad:

Rentabilidad proyectada del 8 por ciento anual

La propiedad se encuentra cerca de la principal arteria de conexión con el Chaco y del eje corporativo de Asunción. El texto indica que la diversificación de unidades reduce el riesgo de depender de un solo locatario y que la ubicación favorece la demanda de alquiler.

La confianza en esta operación se respalda con la visibilidad del flujo comercial de la zona y la solidez de una construcción multirentas sobre asfalto. El costo de oportunidad de no asegurar este activo es la pérdida de un ingreso mensual ya consolidado en un punto estratégico de Loma Pytá.

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