Vendo edificio médico en Villa Aurelia sobre Boggiani

Características del inmueble:

• Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5 x 21 m (769.75 m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.
• Superficie total de terreno: 840 m².
• Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical.

Distribución:

Planta baja:

• Salón comercial de 60 m².
• Salón multifunción de 40 m².
• Hall de recepción de 40 m².
• Salón central de 100 m².
• Garage interno.

Primer piso:

• SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas y zona de relax.
• Sala de estar de 60 m².
• 4 consultorios independientes.
• 6 baños funcionales.

Segundo piso:

• 2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos.
• Cocina amplia.
• Área de servicio con baño.
• Depósito.
• 8 habitaciones en suite, ideales para internaciones, alojamiento de personal médico o renta.

Ventajas:

• Ubicación sobre eje corporativo y de salud de Asunción.
• Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado.
• Estacionamiento propio para más de 12 vehículos, un diferencial comercial real.
• Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad.
• Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional.