Mburicaó, Edificio Guillermina I, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

Gs. ~12,253,000,000

Publicado hace 4 meses
Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

468

Edificio en venta con renta para inversión en Mburicao

Hotel en venta en Mburicaó, Asunción, Paraguay: U$S 2,100,000. Publicado el 29 de junio de 2026 por Century 21 - Alliance.

Precio del m² en Mburicaó: venta y alquiler

Edificio Guillermina I en venta. Inversión con renta en Mburicao, Asunción.

Oportunidad para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.

Ubicación:

  • Sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.
  • Cercano al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.

Características:

  • 5 niveles y ascensor.
  • Infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.
  • 22 departamentos de 2 dormitorios.
  • 18 cocheras.
  • Recepción y sala de espera.
  • Área administrativa y sala de reuniones.
  • Sala de servidores.
  • Terraza con vista panorámica.
  • Quincho techado con parrilla y mesada.
  • Gimnasio.

Cada departamento:

  • Living-comedor.
  • Balcón.
  • Cocina amoblada.
  • Área de lavadero.
  • 2 dormitorios con placares.
  • Baño familiar moderno.

Construcción:

Construido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.

Ideal para inversores:

Activo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad. Rentabilidad bruta estimada superior al 7% anual.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1562057

Hotel

Venta

Referencia

Actualizado

OBAF1B

2026-06-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 13.226/mes
Préstamo
US$ 1.470.000
Intereses
US$ 1.704.233
Total de cuotas
US$ 3.174.233
Entrega inicial
US$ 630.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburicaó, Edificio Guillermina I, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
200 m · 2 min a pie · 14 en 1 km
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 - Alliance
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