Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

U$S 290,000

Gs. ~1,718,000,000 / U$S 690/m2

US$ 690/m2 · 25 % más barato que la mediana de Barrio Jara

Publicado hace 22 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

420

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

3552

Vendo casa en barrio Jara para vivienda, uso comercial o desarrollo

Casa en venta en Barrio Jara, Asunción, Paraguay: U$S 290,000, 420 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 7 de enero de 2025 por Ma.Goria Valenzuela; actualizado el 8 de enero de 2025.

Precio del m² en Barrio Jara: venta y alquiler

Casa en barrio Jara, en una zona estratégica, ideal para vivienda, consultorios o desarrollo inmobiliario. Según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción, el terreno está en el área residencial de media densidad, nomenclatura AR2B. El artículo 39/B, página 15, admite edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura sobre el nivel de vereda.

Ubicación:

  • Sobre la calle Pitiantuta, entre Amistad y Libertad, en una zona residencial de mucho crecimiento.
  • Cercana a restaurantes, bares, supermercados, bancos, farmacias, hospitales, universidades y estaciones de servicio.
  • Cercana al eje corporativo de Villa-Morra.
  • Salida rápida a las avenidas.
  • A 4 cuadras de la Avda. España.
  • A 3 cuadras de la Avda. Basilia.
  • A 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos.

Planta baja:

  • 1 dormitorio en suite.
  • 2 dormitorios con baño compartido.
  • Sala.
  • Estar con baño social.
  • Cocina.
  • Habitación tipo escritorio u oficina.
  • Lavadero.
  • 1 dormitorio de servicio con baño.
  • Piscina de fibra de vidrio.
  • Amplio patio.
  • Estacionamiento para 2 vehículos.
  • Quincho con mesada y parrilla.

Planta alta:

  • 1 baño social.
  • Sala de TV.
  • 1 dormitorio en suite.

Dimensiones y edificabilidad:

  • 621 m².
  • Coeficiente: área residencial de media densidad.
  • Tasa de ocupación máxima: 70%.
  • Cálculo de edificabilidad: coeficiente 3.25 x 621 m² = 2.018 m².
  • Niveles máximos: 4 (4.64).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

948173

Casa

Venta

420

612

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

2

YCA1BB

2025-01-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.826/mes
Préstamo
US$ 203.000
Intereses
US$ 235.346
Total de cuotas
US$ 438.346
Entrega inicial
US$ 87.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

290к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Depósito

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Previsión A.A.

Aire Acondicionado

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Ma.Goria Valenzuela
+59...225
595...225
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