Potencial de inversión:
La ubicación es estratégica. El centro histórico vuelve a resultar atractivo gracias a los incentivos del gobierno. También se pueden apreciar algunos edificios residenciales y corporativos. Se estima una plusvalía a mediano plazo.
Tipología de inversión ideal:
- Viviendas para estudiantes y jóvenes profesionales: por su cercanía a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres.
- Desarrollo de edificios de departamentos: la tendencia actual en Asunción muestra que las torres de departamentos tienen una apreciación anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a la de las casas tradicionales.
Factores a considerar en esta cuadra:
El Plan de Revitalización del Centro Histórico contempla una inversión muy importante e incluye mejoras en iluminación LED y seguridad que impactarán directamente en la percepción del valor de esta zona.
Datos de la propiedad:
- Tipo de propiedad: casa (habitacional).
- Tipo de operación: venta.
- Precio de venta: US$ 212.000.
- Terreno: 665,0 m².
- Construcción: 665,0 m².
- Dormitorios: 4.
- Baños: 2.
- Medios baños: 1.
- Estacionamientos: 7.
- Ambientes: 7.
- Acepta créditos: no.
- Dirección: Teniente José María Fariña Nro. 1063, entre Brasil y Avenida Estados Unidos.
- Municipio: San Roque.
- Departamento: Asunción.
- Asesora: Gisela Maria Sapena Pastor Ramirez.
