La infraestructura ha sido sometida a renovaciones críticas en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, eliminando el riesgo operativo de las casas antiguas en la zona.
Con 340 metros cuadrados construidos, la propiedad incluye una casa principal con suite y una unidad secundaria independiente, ideal para un departamento de huéspedes o área operativa separada.
La presencia de una piscina con sectores para adultos y niños, junto a un estacionamiento para cuatro vehículos, asegura que la funcionalidad doméstica sea total desde el primer día en una de las ubicaciones más cotizadas de Paraguay.
Detalles exactos del inmueble:
- 761 metros cuadrados de superficie de terreno
- 340 metros cuadrados de construcción renovada
- Frente amplio de 22,90 metros
- 3 habitaciones en casa principal (1 en suite)
- Unidad secundaria independiente con dormitorio, cocina y baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Zonificación AR2A (Coeficiente 2,4)
Inversión: 425.000 USD
La confianza en esta operación se respalda con el desarrollo inmediato del entorno y la solidez de las reformas estructurales realizadas.
El costo de oportunidad de no asegurar un lote de 761 metros en este cuadrante es la pérdida de un activo con potencial de desarrollo vertical en el corto plazo.
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