Código enviado a . El código expira en 10 minutos
Enviar el código de nuevoGs. ~2,626,000,000 / U$S 252/m2
US$ 252/m2 · 11 % más barato que la mediana de San Pablo
1787
Terreno
23
Terreno en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 1787 m². Publicado el 29 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 30 de octubre de 2026.
Precio del m² en San Pablo: venta y alquiler
Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, ubicación y espacio para acompañar el crecimiento de su operación dentro de Asunción. Ubicada en el barrio San Pablo, en la zona de influencia del Mercado de Abasto, cuenta con 1.787 m² de terreno y aproximadamente 38 metros de frente.
Según el estudio de factibilidad disponible, la propiedad se encuentra dentro de la regulación FM1B, con coeficiente de edificabilidad 5, ocupación máxima del 70% y potencial de desarrollo de aproximadamente 8.900 m² construibles y hasta 7 niveles, sujeto a proyecto, normativa y aprobación municipal.
Entre los usos contemplados en el estudio se encuentran viviendas, conjuntos habitacionales, comercios y servicios de pequeña y mediana escala, y determinados equipamientos. Esto permite adquirir no solamente una propiedad para las necesidades actuales de una empresa, sino también un activo inmobiliario con posibilidades de aprovechamiento futuro.
Una alternativa para empresas, inversionistas y grupos comerciales que busquen consolidar una ubicación propia dentro de Asunción. Su ubicación permite una rápida conexión con Avda. La Victoria, Avda. Fernando de la Mora y otros ejes importantes de Asunción, dentro de un entorno caracterizado por una fuerte actividad comercial y empresarial. Por sus dimensiones, puede resultar atractiva para analizar proyectos corporativos que requieran integrar en un mismo inmueble áreas administrativas, atención comercial, almacenamiento, estacionamiento, exposición de productos o espacios operativos, de acuerdo con las habilitaciones correspondientes. Consultá para recibir ubicación, fotografías aéreas, medidas y estudio de factibilidad.
El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.
Mismo precio en todas: U$S 450,000
ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
1778906
Terreno
Venta
M² del terreno
Referencia
Actualizado
1787
FEBD83
2026-10-29
Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.
Ubicación
Asunción
Dirección
San Pablo, Sub Comisario Lorenzo J. Cáceres, Asunción, Paraguay
Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors
Publicidad
Publicidad
Código enviado a
7905 propiedades
Para verificar la propiedad de este inmueble, debe hacerlo desde la página de la agencia.
© 2023-2026 City Estate