Vista Alegre, Vista Alegre, Asunción, Paraguay

U$S 1,300,000

Gs. ~7,456,000,000 / U$S 224/m2

US$ 224/m2 · 33 % más barato que la mediana de Vista Alegre

Publicado hace 15 meses
M² edificados

5800

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1463

Venta de terreno de 5.796 m² en Vista Alegre, Asunción

Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción, Paraguay: U$S 1,300,000, 5800 m². Publicado el 17 de julio de 2025 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Vista Alegre: venta y alquiler

Terreno en venta de 5.796 m² sobre la calle Tte. Alcorta, en Vista Alegre, Asunción. Está a 400 m de la Av. Médicos del Chaco y a 700 m de la Av. Eusebio Ayala.

Características del inmueble:

  • Superficie total: 5.796 m²
  • Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta
  • Fondo: 96,60 metros
  • Forma del terreno: rectangular
  • Relación frente/fondo: 1:2
  • Uso de suelo: habitacional y comercial
  • Densidad edilicia: media

Construcciones existentes:

  • Oficina con techo de tejas
  • Vivienda principal con techo de tejas: 100 m²
  • Quincho
  • 5 tinglados:
  • Tinglado 1 cerrado: 700 m², altura de 6 m
  • Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón: 342 m²
  • Tinglado 3 cerrado: 216 m², altura de 3 m
  • Tinglado 4 cerrado: 196 m², altura de 5 m
  • Tinglado 5 abierto: 114 m², altura de 3 m
  • Cancha de pádel abandonada
  • Estructura sin techar para futuro tinglado
  • Taller techado abierto, depósito y estructura de hormigón
  • Baños con vestidores para personal
  • Área de estacionamiento
  • Amplios espacios de circulación

Mejoras incluidas:

  • Vereda frontal
  • Muralla perimetral
  • 2 portones vehiculares corredizos
  • Medidor trifásico
  • Transformador de 300 kW
  • Piso de hormigón exterior
  • Horno subterráneo
  • Red de desagüe pluvial
  • Instalaciones sanitarias para personal

Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre).

Ideal para desarrolladores e inversionistas. El inmueble es adecuado para centros logísticos o industriales, complejos habitacionales, dúplex, depósitos e inversiones mixtas de comercio y vivienda.

COD 971

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1190038

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5.800

U432C7

2025-07-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 8.188/mes
Préstamo
US$ 910.000
Intereses
US$ 1.055.001
Total de cuotas
US$ 1.965.001
Entrega inicial
US$ 390.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Vista Alegre, Vista Alegre, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
8, 13, 15, 15-2, 15-3, 37-C, 38
110 m · 1 min a pie · 5 en 1 km
Supermercado
City Market
260 m · 3 min a pie · 4 en 1 km
Escuela o colegio
220 Chaco Paraguayo
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Restaurante o café
BArrios Equipamentos
590 m · 7 min a pie · 7 en 1 km
Gimnasio
GYM Forma Perfecta
900 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX Primicias
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595...040
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