Vista Alegre, Mayas, Asunción, Paraguay

U$S 1,100,000

Gs. ~6,360,000,000 / U$S 190/m2

US$ 190/m2 · 43 % más barato que la mediana de Vista Alegre

Publicado hace 9 meses
M² edificados

5796

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

736

Industria metalúrgica en venta de 5.796 m² en Vista Alegre

Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción, Paraguay: U$S 1,100,000, 5796 m². Publicado el 15 de enero de 2026 por Remax Creation - Emanuel Curti; actualizado el 19 de enero de 2026.

Precio del m² en Vista Alegre: venta y alquiler

Metalúrgica en venta de 5.796 m² sobre la calle Tte. Alcorta, en Vista Alegre, Asunción. Está a 400 m de la Av. Médicos del Chaco y a 700 m de la Av. Eusebio Ayala.

Características del inmueble:

  • Superficie total: 5.796 m².
  • Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.
  • Fondo: 96,60 metros.
  • Forma del terreno: rectangular.
  • Relación frente/fondo: 1:2.
  • Uso de suelo: habitacional y comercial.
  • Densidad edilicia: media.
  • Construcciones existentes.

Edificaciones:

  • Oficina con techo de tejas.
  • Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².
  • Quincho.
  • 5 tinglados:
  • Tinglado 1 cerrado: 700 m², altura 6 m.
  • Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón: 342 m².
  • Tinglado 3 cerrado: 216 m², altura 3 m.
  • Tinglado 4 cerrado: 196 m², altura 5 m.
  • Tinglado 5 abierto: 114 m², altura 3 m.
  • Cancha de pádel abandonada.
  • Estructura sin techar para futuro tinglado.
  • Taller techado abierto, depósito y estructura de hormigón.
  • Baños con vestidores para personal.
  • Área de estacionamiento.
  • Amplios espacios de circulación.

Maquinarias:

  • Tejedoras de alambre G Weight.
  • Soldadoras.
  • Generadores a gasolina.
  • Maquinarias para elaborar alambres de púa y clavos de acero.
  • Montacargas.
  • Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.
  • Limpiadora de clavos.
  • Máquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.
  • Guinche eléctrico.
  • Hormigonera de 130 lts.
  • Puente de grúa.
  • Zunchadora para alambres.

Mejoras incluidas:

  • Vereda frontal.
  • Muralla perimetral.
  • 2 portones vehiculares corredizos.
  • Medidor trifásico.
  • Transformador de 300 KW.
  • Piso de hormigón exterior.
  • Horno subterráneo.
  • Red de desagüe pluvial.
  • Instalaciones sanitarias para personal.

Factor de ocupación actual: 35% (65% de área libre).

Usos posibles:

  • Centros logísticos o industriales.
  • Desarrollo de complejos habitacionales, dúplex o depósitos.
  • Inversiones mixtas (comercio y vivienda).

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1373112

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5796

YAFF8D

2026-01-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.928/mes
Préstamo
US$ 770.000
Intereses
US$ 892.694
Total de cuotas
US$ 1.662.694
Entrega inicial
US$ 330.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Vista Alegre, Mayas, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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8, 13, 15, 15-2, 15-3, 37-C, 38
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680 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Remax Creation - Emanuel Curti
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