Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 800,000, 1538 m². Publicado el 4 de agosto de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Terreno de 1.536 m² en el barrio San Cristóbal, con potencial para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios.
Potencial de desarrollo:
- Zona AR2B (Área Residencial de Media Densidad B).
- Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.
- Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).
- Con incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza, puede llegar a PB + 7 pisos.
- Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad: planta baja + 7 pisos, un total de 8 niveles, dependiendo del proyecto y del cumplimiento de requisitos de estacionamientos, áreas comunes y otros.
Dimensiones y datos técnicos:
- Inmueble 1: 558 m².
- Inmueble 2: 558 m².
- Inmueble 3: 414 m².
- Superficie total: 1.536 m².
- Frente sobre Moisés Bertoni: 36 m.
Valor de inversión: USD 800.000
