Linderos:
- Al este, frente de 16,41 m, linda con la avenida Choferes del Chaco
- Al oeste, mide 24,40 m y linda con los lotes 11 y 12 y parte del lote 10
- Al norte, mide 37,27 m y linda con derechos particulares
- Al sur, mide 36,40 m y linda con el lote N.º 2
Características del terreno:
- Ubicación: no es esquina, se encuentra entre linderos
- Forma irregular
- Topografía generalmente plana
- Edificio de tres niveles con subsuelo
Distribución:
- Subsuelo para depósito
- Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños
- Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área de quincho
- Segundo piso con departamento, sala, dormitorios, baños y área de parrilla
- Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento
Características del edificio:
- Inmueble comercial con estructura de hormigón de 3 niveles, en buen estado y con algunas zonas que requieren refacción por mantenimiento
- Coeficiente 5, altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros
- Franja Mixta 2
Ubicación:
Situado sobre la avenida Choferes del Chaco y Chaco Boreal, en una vía de alta circulación vehicular y peatonal, con visibilidad y accesibilidad para emprendimientos comerciales. La zona cuenta con infraestructura y una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones. Barrio Recoleta, Asunción, Paraguay.
