Mburicaó, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,489,000,000 / U$S 1,131/m2

US$ 1,131/m2 · 116 % más caro que la mediana de Mburicaó

Publicado hace 42 días
M² edificados

1769

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

232

Terreno en venta en Mariscal López, Asunción

Terreno en venta en Mburicaó, Asunción, Paraguay: U$S 2,000,000, 1769 m². Publicado el 10 de septiembre de 2026 por REMAX Family; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburicaó: venta y alquiler

Terreno estratégico de 1.769 m² sobre Av. Mariscal López, en una ubicación consolidada y con dos frentes que conectan la avenida con la calle Río de Janeiro.

Características:

  • Superficie total: 1.769 m²
  • Frente sobre Av. Mariscal López: 24 m
  • Frente sobre Río de Janeiro: 24 m
  • Zonificación: FM1A + AR1A
  • Construcciones existentes: aproximadamente 950 m²
  • Servicios: completos
  • Documentación: en orden

Construcciones existentes:

  • Casa antigua de aproximadamente 550 m², habitable
  • Casa posterior más nueva de aproximadamente 150 m², también habitable
  • Estructura de hormigón de dos plantas de aproximadamente 250 m², pendiente de terminación

El lote con frente sobre Mariscal López corresponde a la zonificación FM1A, mientras que el sector posterior, con salida a Río de Janeiro, corresponde a AR1A. La propiedad se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno.

El futuro comprador podrá decidir si aprovecha parte de las construcciones existentes, las remodela, completa la estructura actual o desarrolla una propuesta nueva. Puede resultar atractiva para desarrolladores inmobiliarios, family offices, grupos empresariales, inversores patrimoniales, instituciones, representaciones internacionales o proyectos corporativos y residenciales de perfil premium, siempre sujetos a la factibilidad correspondiente.

Precio de venta: USD

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1697862

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1769

DA55E1

2026-09-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.596/mes
Préstamo
US$ 1.400.000
Intereses
US$ 1.623.079
Total de cuotas
US$ 3.023.079
Entrega inicial
US$ 600.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburicaó, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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595...351
098...931
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