VENDO TERRENO EN ESQUINA 624 M2 EN ASUNCIÓN
Medidas: 20 m sobre Ruiz Diaz Melgarejo, 14 m contrafrente, 38 m sobre Gonzalo Moran
¡Oportunidad de inversión!
Vendo terreno en ubicación estratégica. En el Barrio Mariscal Estigarribia, a cuatro cuadras de la Avda. Republica Argentina, cercano al Supermercado Super Seis, zona residencial y comercial de alta plusvalía, muy cotizada por su cercanía al Shopping Mariscal, centros gastronómicos, colegios y el eje corporativo
Cuenta corriente catastral:***
Zona de regulación: AR1B
Superficie del terreno: 634 m2
Coeficiente de edificabilidad: 1,5
Superficie edificable: 951 m2
Altura máxima: 3 Niveles PB + 2 pisos
Porcentaje de ocupación: 60%
Retiro: 3m en un frente
CON INCENTIVO
Coeficiente de edificabilidad: 1,5 x 1,1 = 1,65
Superficie edificable: 1046 m2
Altura máxima: PB de áreas comunes y estacionamientos + 4 niveles de departamentos (261,5 m2) + Azotea de áreas comunes (40% de superficie edificable del nivel anterior)
Retiro: 6m en azotea
Precio de venta: 420.000 USD
Ubicación: ***
