San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,615,000,000 / U$S 450/m2

US$ 450/m2 · 18 % más barato que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 6 días
M² edificados

1000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

25

Terreno en esquina sobre Lillo, San Cristóbal, FM1B, ID 143054077-74

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 1000 m². Publicado el 26 de octubre de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Esquina estratégica para desarrollo en San Cristóbal, sobre Lillo casi Bélgica, a pasos de Av. San Martín. Propiedad en una zona de Asunción con crecimiento inmobiliario y proyección de valorización, con 323 m², ideal para desarrolladores e inversores.

Características:

  • Terreno en esquina
  • Zonificación FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidad y exposición comercial
  • Ubicación con fuerte demanda residencial y corporativa
  • Rodeado de nuevos desarrollos de categoría

Ventajas de la esquina:

  • Mayor frente y presencia arquitectónica
  • Mejor iluminación y ventilación natural
  • Más unidades con vista y valor comercial
  • Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtos

Ubicación:

A metros de Av. San Martín, en un entorno donde importantes desarrolladoras ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.

Ideal para:

  • Edificio boutique premium
  • Desarrollo residencial en altura
  • Proyecto mixto residencial/comercial
  • Oficinas corporativas o consultorios
  • Inversión patrimonial de alta valorización

En el mercado actual, las oportunidades atractivas no dependen solamente de los metros cuadrados, sino también de la ubicación, el entorno y el potencial de la tierra para multiplicar su valor en los próximos años. Esta propiedad reúne esas condiciones.

Las esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1773524

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1000

EB07AE

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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