Venta Terreno Asunción

San Cristobal, Compulandia, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

Gs. ~12,512,000,000 / U$S 2,061/m²

US$ 2,061/m² · 276 % más caro que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 7 meses

Terreno en venta sobre Aviadores del Chaco, zona Shopping del Sol

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 2,170,000, 1053 m². Publicado el 4 de marzo de 2026 por REMAX Primicias; actualizado el 5 de marzo de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Terreno premium en el eje corporativo de Asunción, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen. Está frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol.

Ubicación estratégica:

Salida de calle a calle.
En el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie:

Total: 1.053,78 m²
Lote 1: 703,55 m²
Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo:

Área de regulación FM2.
Coeficiente de edificabilidad de 6.844 m².
Permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión:

Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas:

Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Este terreno representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo para transferir.

Ubicación

2.2м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, Compulandia, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

160 m · 2 min a pie · 17 en 1 km

Supermercado

280 m · 4 min a pie · 16 en 1 km

Escuela o colegio

510 m · 6 min a pie · 9 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

200 m · 3 min a pie · 15 en 1 km

Parque

140 m · 2 min a pie · 7 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

2,1 km · 27 min a pie

Hospital o clínica

430 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Banco o cajero

BNF SHOPPING DEL SOL

90 m · 1 min a pie · 19 en 1 km

Restaurante o café

Steak House

10 m · 1 min a pie · 51 en 1 km

Gimnasio

Pulsociones

780 m · 10 min a pie · 2 en 1 km

U$S 2,170,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta sobre Aviadores del Chaco, zona Shopping del Sol

Ubicación estratégica:

Superficie:

Potencial de desarrollo:

Proyección de inversión:

Ventajas competitivas:

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

REMAX Primicias

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir

U$S 2,170,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta sobre Aviadores del Chaco, zona Shopping del Sol

Ubicación estratégica:

Superficie:

Potencial de desarrollo:

Proyección de inversión:

Ventajas competitivas:

mostrar más

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

REMAX Primicias

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir