Venta Terreno Asunción

Villa Morra, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

Gs. ~12,487,000,000 / U$S 2,061/m²

US$ 2,061/m² · 146 % más caro que la mediana de Villa Morra

Publicado hace 11 meses

Terreno para edificio en Asunción sobre Aviadores del Chaco

Terreno en venta en Villa Morra, Asunción, Paraguay: U$S 2,170,000, 1053 m². Publicado el 19 de noviembre de 2025 por Remax Contigo; actualizado el 26 de noviembre de 2025.

Precio del m² en Villa Morra: venta y alquiler

Terreno en venta con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco, esquina Prof. Delia Frutos de González, en el eje corporativo de Asunción.

Superficie:

Total: 1.053,78 m²
Lote 1: 703,55 m²
Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo:

El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión:

El activo resulta óptimo para:

Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas:

Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Título listo a transferir.

Ubicación:

https://g.co/kgs/zsTPmMa

Ubicación

2.2м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B

140 m · 2 min a pie · 12 en 1 km

Supermercado

Biggie Express San Martin y Austria

80 m · 1 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

The American School of Asunción

640 m · 8 min a pie · 6 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

50 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

690 m · 9 min a pie · 6 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Universidad Comunera

1,5 km · 18 min a pie

Hospital o clínica

340 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Banco o cajero

Itaú

60 m · 1 min a pie · 22 en 1 km

Restaurante o café

Shangri-La

100 m · 1 min a pie · 72 en 1 km

Gimnasio

Live Fitness

610 m · 8 min a pie

U$S 2,170,000

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