Venta Terreno Asunción

Villa Morra, Moisés Bertoni, Asunción, Paraguay

U$S 250,000

Gs. ~1,436,000,000 / U$S 625/m²

US$ 625/m² · 8 % más barato que la mediana de Villa Morra

Publicado hace 3 días

Terreno para desarrollo de 400 m² en Villa Morra, zonificación AR3B

Terreno en venta en Villa Morra, Asunción, Paraguay: U$S 250,000, 400 m². Publicado el 21 de octubre de 2026 por Skyone Home; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Villa Morra: venta y alquiler

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción.

Terreno de 400 m² sobre la calle Moisés Bertoni, en pleno Villa Morra, a 3 cuadras de la Av. General José de San Martín y a 4 cuadras de la Av. Mariscal López. Con zonificación AR3B, que permite construir hasta 7 niveles, es ideal para proyectar un edificio de departamentos, oficinas boutique, consultorios o un desarrollo de uso mixto.

Características:

Superficie: 400 m²
Dimensiones: 10 m de frente x 40 m de fondo
Terreno interior
Zonificación: AR3B, permite hasta 7 niveles
Construcción existente: casa habitable de 156 m², con potencial de demolición para el nuevo proyecto
Documentos al día, listo para transferir

Posibles proyectos:

Edificio de departamentos
Oficinas boutique
Consultorios y uso profesional
Residencia de alta gama

Todo proyecto está sujeto a factibilidad y a la normativa municipal vigente.

Ubicación:

Villa Morra concentra algunos de los principales ejes corporativos, comerciales y gastronómicos de Asunción. El terreno queda cerca de Paseo Los Árboles, restaurantes, cafeterías, centros de servicios y oficinas, con excelente conectividad por las avenidas San Martín y Mariscal López. Además, la casa existente es habitable, por lo que puede generar renta o uso propio mientras se avanza con el proyecto.

ID: 16887
Documentación al día, listo para escriturar. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

Ubicación

250к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Moisés Bertoni, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Bélgica

440 m · 5 min a pie · 22 en 1 km

Supermercado

Bodega la Gaviota Bebidas en General

630 m · 8 min a pie · 11 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio San Cristóbal

490 m · 6 min a pie · 7 en 1 km

Farmacia

Catedral Farmacia y Perfumería

480 m · 6 min a pie · 15 en 1 km

Parque

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170 m · 2 min a pie · 9 en 1 km

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Clinica Villa Morra

460 m · 6 min a pie · 9 en 1 km

Banco o cajero

Banco Continental

510 m · 6 min a pie · 23 en 1 km

Restaurante o café

Hansik Korean BBQ

310 m · 4 min a pie · 48 en 1 km

Gimnasio

MK Gym

790 m · 10 min a pie

U$S 250,000

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