Venta Terreno Asunción

Mcal. López, Avenida Brasilia Esquina El Dorado

U$S 700,000

Gs. ~4,022,000,000 / U$S 862/m²

US$ 862/m² · 32 % más caro que la mediana de Mcal. López

Publicado hace 57 días

Terreno de 812 m² en zona FM1B, hasta 9 pisos, Mcal. López

Ubicada sobre Avda. Brasilia, esquina con calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m².

Detalles del terreno:

Al oeste, sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros
Al este: 11,45 metros
Al norte: 39,10 metros
Al sur, sobre calle El Dorado: 46,45 metros

Zona de regulación: FM1B

Indicadores urbanísticos:

Coeficiente de edificabilidad: 5,0
Coeficiente con incentivo: 6,5
Tasa de ocupación máxima: 70%
Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo)
Área edificable: 4.063,70 m²
Área edificable con incentivo: 5.282,81 m²

Superficie construida: 352 m²

El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario y cocina.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mcal. López, Avenida Brasilia Esquina El Dorado

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Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B

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U$S 700,000

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