Terreno Ideal P/ Local Comercial - Los Laureles

terreno en los laureles donde la ubicación hace el negocio

Si estás buscando visibilidad real… esto no se repite fácil.

Sobre R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Av. Eusebio Ayala, en Asunción

A metros de la Secretaría Nacional de Deportes, con flujo constante de personas y vehículos.

431 m²

10 x 43,17 m

Frente sobre calle estratégica = exposición directa

Esto no se compra por lo que es hoy…

se compra por lo que puede convertirse.

Franja Mixta 3

Hasta 8 pisos permitidos

Ideal para local, oficinas o proyecto mixto

Opciones reales:

Local comercial con alto tránsito

Edificio corporativo

Desarrollo mixto (PB comercial + unidades arriba)

Zona con movimiento + normativa + ubicación = activo que se valoriza.

Cuenta con construcción a demoler, lo que permite proyectar desde cero según tu negocio.

Servicios disponibles

Documentación lista

Accesos rápidos y conectividad total

En este tipo de ubicaciones, el que entra primero define el posicionamiento.

Escribime y te paso análisis de uso, normativa completa y cómo aprovechar este terreno para generar visibilidad y renta desde el diseño.