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Venta Terreno Asunción
San Vicente, Asunción, Paraguay

U$S 445,000

Gs. ~2,553,000,000 / U$S 322/m2

US$ 322/m2 · 18 % más caro que la mediana de San Vicente

Publicado hace 43 días
M² edificados

1380

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

217

Terreno FM2 sobre Félix Bogado, 1.380 m²

Terreno en venta en San Vicente, Asunción, Paraguay: U$S 445,000, 1380 m². Publicado el 11 de septiembre de 2026 por REMAX Family; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Vicente: venta y alquiler

Terreno para desarrollo inmobiliario sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real. Una oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las principales avenidas de Asunción.

Características:

  • Superficie: 1.380 m²
  • Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado
  • Salida de calle a calle
  • Zonificación: FM2
  • Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos
  • Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial

La salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, pues permite optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos.

Ideal para:

  • Edificios de departamentos
  • Desarrollo de uso mixto con locales comerciales
  • Oficinas corporativas
  • Complejos residenciales
  • Proyectos destinados a renta

Ubicación:

Zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad.

Precio de oportunidad: USD 445.000
Equivalente a aproximadamente USD 322/m²

Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo. Consultá para acceder a la información urbanística completa y coordinar una visita.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 445,000

REMAX Family REMAX EXECUTIVE

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1696338

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1380

K5F7FE

2026-09-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.803/mes
Préstamo
US$ 311.500
Intereses
US$ 361.135
Total de cuotas
US$ 672.635
Entrega inicial
US$ 133.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

445к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Vicente, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
540 m · 7 min a pie · 5 en 1 km
Supermercado
Luisito
400 m · 5 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Centro Educativo Kunu'u Raity
410 m · 5 min a pie · 26 en 1 km
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190 m · 2 min a pie · 20 en 1 km
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Plaza Japon
840 m · 11 min a pie · 6 en 1 km
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Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
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Centro de Salud - Club de Leónes
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Vision
580 m · 7 min a pie
Restaurante o café
Tu Pizza
320 m · 4 min a pie · 22 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX Family
595...351
098...931
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