Venta Terreno Asunción

San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

U$S 4,000,000

Gs. ~23,197,000,000 / U$S 918/m²

US$ 918/m² · 151 % más caro que la mediana de San Roque

Publicado hace 5 meses

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala, 4.357 m²

Terreno en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 4,000,000, 4357 m². Publicado el 28 de mayo de 2026 por Century 21 Adventure; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Roque: venta y alquiler

Ubicado sobre una de las principales arterias comerciales y de mayor circulación de Asunción, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollos corporativos, comerciales y logísticos de gran escala.

Características principales:

Superficie total: 4.357 m²
60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala
50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores
Propiedad con salida de calle a calle (doble acceso)
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo vehicular
Conectividad estratégica

Ideal para proyectos como:

Showroom y centro logístico
Complejo comercial
Edificio corporativo
Retail de gran superficie
Desarrollo mixto
Centro de distribución urbano

La amplitud de su frente sobre Av. Eusebio Ayala brinda una exposición privilegiada para marcas y emprendimientos, mientras que el acceso posterior permite optimizar operaciones logísticas, estacionamientos y circulación interna.

Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo en uno de los corredores más importantes de la ciudad.

Ubicación

4м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Pariri

50 m · 1 min a pie · 9 en 1 km

Supermercado

España

340 m · 4 min a pie · 8 en 1 km

Escuela o colegio

1056 Clotilde Ortiz de Nuñez

270 m · 3 min a pie · 22 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

90 m · 1 min a pie · 17 en 1 km

Parque

Plaza Celsa Speratti

410 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Instituto Superior de Bellas Artes

1,6 km · 20 min a pie

Hospital o clínica

Sanatorio San Lucas

540 m · 7 min a pie · 13 en 1 km

Banco o cajero

Sudameris Bank

100 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Restaurante o café

Stilo Campo Grill

630 m · 8 min a pie · 21 en 1 km

Gimnasio

GYM Forma Perfecta

680 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

U$S 4,000,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala, 4.357 m²

Características principales:

Ideal para proyectos como:

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