Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción

Normativa y potencial (FM2):

• Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.
• Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, estudios, local al frente y unidades arriba, entre otros).
• Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial.

Mejora existente:

• Construcción al fondo de aproximadamente 85 m² (2 dormitorios, estar, cocina, 2 baños y galería).
• Útil como apoyo temporal de obra o para demolición, según el plan del comprador.

Servicios:

• Agua y energía conectadas.
• Perímetro con muralla y portón.

Documentación y operación:

• Adjudicado, sin hipotecas ni denuncias.
• Entrega inmediata al transferir, en una sola operación.
• Modalidad: contado o crédito bancario.

Ventajas clave:

• A 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).
• Uso mixto con alta demanda en el entorno.
• Terreno funcional para maximizar m² vendibles o alquilables.
• Papeles en regla.