Venta Terreno Asunción

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

Gs. ~2,018,000,000 / U$S 511/m²

US$ 511/m² · 1 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 50 días

Terreno en venta en barrio Las Mercedes

Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 350,000, 685 m². Publicado el 8 de septiembre de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Casa en venta en barrio Las Mercedes. Oportunidad de desarrollo AR3B. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Asunción. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos.

Características:

Precio: USD 350.000
Superficie de terreno: 685 m²
Superficie construida: 220 m²
Frente: 25 metros. Doble frente sobre Tte. Morales y Tte. Genaro Ruíz.
Frentes de fachada: 55 metros lineales (25 m. x 31 m.)
Zonificación y regulación: AR3B (apto para edificio de hasta 7 pisos)
Superficie edificable bruta: 479,50 m² / 7 pisos = 3.356,50 m²
Coeficiente de edificabilidad (C.E.): hasta 5,25.

Ubicación y entorno:

A 100 metros de Avda. Perú
A 200 metros de Avda. España
Conexión rápida a la Costanera y al Microcentro de Asunción
Zona residencial consolidada con todos los servicios, comercios y colegios de primer nivel a mano.

Qué hay cerca

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

100 m · 1 min a pie · 5 en 1 km

Supermercado

Biggie

570 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas

130 m · 2 min a pie · 29 en 1 km

Farmacia

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240 m · 3 min a pie · 2 en 1 km

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Banco o cajero

Sudameris Bank

300 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Restaurante o café

lcb

280 m · 4 min a pie · 26 en 1 km

Gimnasio

1,4 km · 18 min a pie

U$S 350,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta en barrio Las Mercedes

Características:

Ubicación y entorno:

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