Herrera, Del Maestro & Coronel Juan Antonio Escurra, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

Gs. ~1,619,000,000 / U$S 597/m2

US$ 597/m2 · 27 % más caro que la mediana de Herrera

Publicado hace 5 meses
M² edificados

469

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

664

Terreno en esquina en venta en Barrio Herrera, Asunción

Terreno en venta en Herrera, Asunción, Paraguay: U$S 280,000, 469 m². Publicado el 15 de mayo de 2026 por Carolina Vega; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Herrera: venta y alquiler

Terreno en esquina en venta en Barrio Herrera, Asunción, ubicado sobre Del Maestro y Cnel. Escurra. Precio: USD 280.000.

Características del terreno:

  • Dimensiones: 14 x 34,50 metros
  • Superficie total: 469 m²
  • Terreno en esquina

Parámetros urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidad: 3.25
  • Área edificable: 1.524,25 m²
  • Altura máxima permitida: 5 plantas
  • Tasa máxima de ocupación: hasta 70% del terreno
  • Para viviendas multifamiliares: hasta 65% de ocupación

Ideal para aprovechar el potencial constructivo en una zona de alta demanda inmobiliaria.

Desarrollos posibles:

  • Edificios residenciales
  • Viviendas multifamiliares
  • Oficinas corporativas
  • Locales comerciales
  • Emprendimientos mixtos
  • Proyectos de renta

Construcción existente:

La propiedad cuenta actualmente con una construcción habitable que incluye:

  • Sala
  • Cocina
  • 3 dormitorios
  • Salón comercial
  • Área de quincho
  • Área de lavado
  • Patio

Posibilidad de generar renta inmediata o utilizar la propiedad mientras se desarrolla un nuevo proyecto.

Ubicación estratégica:

  • A solo 300 metros de Avda. Mariscal López
  • A 500 metros de Avda. Madame Lynch
  • A 5 minutos de la Municipalidad de Asunción
  • Excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad
  • Zona consolidada, con alta valorización y creciente demanda para desarrollos inmobiliarios

Inversión con gran potencial:

Los terrenos en esquina en Barrio Herrera son muy buscados por su ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo. Oportunidad para desarrollar proyectos con potencial de rentabilidad y valorización en Asunción.

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 280,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1751653

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

469

V6FE65

2026-05-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.763/mes
Préstamo
US$ 196.000
Intereses
US$ 227.231
Total de cuotas
US$ 423.231
Entrega inicial
US$ 84.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

280к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Herrera, Del Maestro & Coronel Juan Antonio Escurra, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Cnel. Escurra (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
330 m · 4 min a pie · 14 en 1 km
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450 m · 6 min a pie · 8 en 1 km
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890 m · 11 min a pie
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420 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
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340 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
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Universidad Comunera
2,7 km · 34 min a pie
Hospital o clínica
La Costa Linch
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Banco o cajero
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360 m · 4 min a pie · 11 en 1 km
Restaurante o café
It's coffee timwe
220 m · 3 min a pie · 16 en 1 km
Gimnasio
MK Gym
1,9 km · 23 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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