Venta Terreno Asunción

Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro S. Mongelos, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

Gs. ~2,438,000,000 / U$S 428/m²

US$ 428/m² · 19 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 7 meses

Terreno en esquina sobre avenida Perú con salida a 4 calles

Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 425,000, 994 m². Publicado el 26 de marzo de 2026 por Team Martinez; actualizado el 5 de abril de 2026.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Terreno comercial en esquina sobre avenida Perú y Teodoro S. Mongelos, en Ciudad Nueva, Asunción, con salida a 4 calles.

Características del terreno:

Superficie total: 994 m²
Frente sobre avenida Perú: 30 metros
Costado sobre calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fondo sobre calle E. Balanzá: 8 metros
Costado sobre calle sin salida Ecuador: 30 metros

Ventajas:

Salida a cuatro calles, que facilita el acceso y la logística para distintos desarrollos.
Ubicado en una intersección clave, rodeado de puntos de interés y con conectividad vial.
Ideal para locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno comercial y cultural:

Mercado 4, a pocos minutos.
Torre Ícono, edificio emblemático de Asunción.
Museo Memoria de la Ciudad.
Hotel Hostel Ysapy, cercano y atractivo para turistas y visitantes.

Conectividad:

Acceso a múltiples líneas de transporte público, incluidas las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

Ubicación

425к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro S. Mongelos, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

150 m · 2 min a pie · 39 en 1 km

Supermercado

360 m · 4 min a pie · 8 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito

300 m · 4 min a pie · 44 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

100 m · 1 min a pie · 31 en 1 km

Parque

Plaza Julio César Franco

410 m · 5 min a pie · 13 en 1 km

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Universidad

UNICHACO

560 m · 7 min a pie · 14 en 1 km

Hospital o clínica

Sanatorio San Marcos

110 m · 1 min a pie · 58 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

2,1 km · 27 min a pie

Banco o cajero

Interfisa

110 m · 1 min a pie · 23 en 1 km

Restaurante o café

Maru

80 m · 1 min a pie · 56 en 1 km

Gimnasio

Pablo Zena Fitness Gym

710 m · 9 min a pie · 6 en 1 km

U$S 425,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

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Ventajas:

Entorno comercial y cultural:

Conectividad:

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