Venta Terreno Asunción

Las Carmelitas, Senador Long, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,022,000,000 / U$S 1,595/m²

US$ 1,595/m² · 99 % más caro que la mediana de Las Carmelitas

Publicado hace 59 días

Terreno en Villa Morra sobre Senador Long con alto potencial de desarrollo

Terreno en venta en Las Carmelitas, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 439 m². Publicado el 24 de agosto de 2026 por Remax Royal; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Carmelitas: venta y alquiler

Una ubicación premium para quienes buscan invertir en una de las zonas comerciales y corporativas más consolidadas de Asunción.

Este inmueble combina ubicación estratégica, terreno con potencial de desarrollo y una construcción existente que puede generar aprovechamiento inmediato.

Ubicación:

Sobre Senador Long, entre Lillo y Tte. Vera
A pasos de Paseo Carmelitas y de los principales corredores comerciales de Villa Morra

Características:

Terreno: 439 m² | 10 x 47 m
Construcción existente: 600 m², distribuida en 2 niveles

Distribución actual:

Planta baja:

Salón comercial principal
1 baño
Depósito

Planta alta:

2 oficinas
2 baños
Sala de yoga
Depósito
Acceso independiente

El acceso independiente a ambos niveles permite pensar en diferentes modelos de utilización, ya sea para desarrollar una actividad comercial, oficinas, renta o adaptar el inmueble a un nuevo proyecto.

Potencial de desarrollo:

Plan Regulador: Eje Villa Morra, PB + 4

Esto convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona de alta demanda y valorización.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Carmelitas, Senador Long, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242

320 m · 4 min a pie · 32 en 1 km

Supermercado

Superseis S6

540 m · 7 min a pie · 10 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Santa Elena

450 m · 6 min a pie · 7 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

420 m · 5 min a pie · 19 en 1 km

Parque

Plaza de las Américas

520 m · 7 min a pie · 9 en 1 km

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Banco Familiar - Sucursal Lillo

370 m · 5 min a pie · 41 en 1 km

Restaurante o café

Sawasdee

120 m · 1 min a pie · 73 en 1 km

Gimnasio

Live Fitness

230 m · 3 min a pie · 3 en 1 km

U$S 700,000

M² edificados

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