Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,892,000,000 / U$S 654/m2

US$ 654/m2 · 12 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 5 meses
M² edificados

1300

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

818

Terreno comercial en esquina en Ycua Sati

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 1300 m². Publicado el 12 de mayo de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Propiedad comercial en esquina en venta en Ycua Sati. Cuenta con dos locales comerciales y cinco dúplex residenciales, todos generando renta diversificada y estable.

Composición actual:

  • 2 locales comerciales con frente a la calle Lillo, con visibilidad y exposición comercial.
  • 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales.

Ubicación:

  • En esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado.
  • A cuadras de las avenidas Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre estas avenidas principales.
  • Zona en crecimiento, demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.

Superficie:

  • Superficie total: 647 m².

Parámetros urbanísticos:

  • Zona: FM1B.
  • Área del terreno: 647 m².
  • COE: 5.
  • TOM: 70%.
  • Altura máxima: 7.
  • Área edificable: 3.235 m².

Potencial de desarrollo:

La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Inversión:

$ 850.000.

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 850,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1751876

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1300

CA15EE

2026-05-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.353/mes
Préstamo
US$ 595.000
Intereses
US$ 689.809
Total de cuotas
US$ 1.284.809
Entrega inicial
US$ 255.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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