Terreno en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 79,000, 235 m². Publicado el 25 de marzo de 2025 por Remax Sienna.
Terreno con gran potencial.
Ubicación:
En pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Enfrente se encuentran la parrillada Lo de Osvaldo y el Hotel Crown Plaza. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, Costanera de Asunción, universidades y colegios.
Características:
- Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en zona Área Central. El artículo 456 de dicha regulación establece lo siguiente:
- Coeficiente de edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para hoteles.
- Área edificable: superficie del terreno × coeficiente.
- Número de pisos = área edificable / (% tasa de ocupación × superficie del terreno).
- Tasa de ocupación máxima: 75%.
Condiciones:
- Apto para inversiones habitacionales o comerciales.
- Acepta propuesta de inversión.
- Acepta vehículo como parte de pago.
