La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

Gs. 1,300,000,000

$ ~227,000 / Gs. 2,680,412/m2

US$ 467/m2 · 32 % más barato que la mediana de La Encarnación

Publicado hace 5 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

485

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

22

Propiedad en venta con potencial de desarrollo

Casa en venta en La Encarnación, Asunción, Paraguay: Gs. 1,300,000,000, 485 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en La Encarnación: venta y alquiler

Juan Pedro Escalada entre Ayolas y Juan E. O'Leary. Ubicada sobre asfalto, en una zona estratégica y consolidada, a pocas cuadras del Colegio Cristo Rey, la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana. Propiedad amplia y funcional, ideal para vivienda o inversión, con potencial constructivo.

Datos del terreno:

  • Superficie: 320 m²
  • Frente: 8 metros
  • Fondo: 40 metros
  • Zona de regulación: AR3B
  • Potencial constructivo: hasta 7 pisos o 1.680 m² construibles

Distribución:

Planta alta:

  • 2 dormitorios
  • Amplio estar de TV
  • 1 baño completo
  • Escritorio
  • Sala tipo estar o sala de juegos

Planta baja:

  • Sala comedor
  • Cocina
  • 1 dormitorio en suite
  • 1 dormitorio adicional
  • Baño social
  • Anexo o área recreativa
  • Lavadero
  • Pasillos laterales en ambos lados de la propiedad

Área exterior:

  • Quincho con parrilla y baño
  • Piscina
  • Patio y jardín
  • Estacionamiento para hasta 4 vehículos, uno de ellos bajo techo

Equipamiento e instalaciones:

  • Aire acondicionado en todos los ambientes
  • Instalación eléctrica trifásica
  • Cableado eléctrico actualizado recientemente
  • Tablero principal con llaves termomagnéticas
  • Tableros independientes para planta alta y quincho
  • Sistema sectorizado de corte eléctrico
  • 3 termocalefones

La propiedad combina comodidad, amplios espacios y una ubicación privilegiada, con potencial para desarrollo inmobiliario de hasta 7 niveles.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1759159

Casa

Venta

485

320

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

2

GA2B9D5

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.428/mes
Préstamo
US$ 158.668
Intereses
US$ 183.951
Total de cuotas
US$ 342.619
Entrega inicial
US$ 68.001

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1300м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

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