Terreno en venta de 360 m² en Las Lomas, Carmelitas

Terreno en venta en Las Lomas, Carmelitas, en zona comercial premium. Tiene 360 m² (13 x 27,7 m) y está ubicado sobre la calle Federación Rusa, en Asunción. Precio: USD 530.000.

Ubicación y potencial:

• Entorno comercial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel.
• Construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo.
• Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, proyecto comercial o mixto, locales comerciales o inversión.
• Zona comercial de alta demanda, con alto flujo vehicular y peatonal y fuerte crecimiento inmobiliario.

Características:

• Zona: AR2A.
• Coeficiente de Edificabilidad: 2.40.
• Tasa de Ocupación Máxima: 60%.
• Incentivo posible: 15%.
• Máximo de pisos sin incentivo: 5.
• Máximo de pisos con incentivo: PB+6.
• Superficie total: 360 m².
• Medidas: 13 m x 27,7 m.
• Precio: USD 530.000.