San Vicente, Avenida Felix Bogado

U$S 315,000

Gs. ~1,813,000,000 / U$S 788/m2

US$ 788/m2 · 3 % más caro que la mediana de San Vicente

Publicado hace 3 días
Dormitorios

1

Baños

2

Garaje o Cochera

8

M² edificados

400

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

8

Propiedad comercial y residencial sobre Av. Félix Bogado

Casa en venta en San Vicente, Asunción, Paraguay: U$S 315,000, 400 m², 1 dormitorio, 2 baños. Publicado el 19 de octubre de 2026 por Century 21 NOVA.

Precio del m² en San Vicente: venta y alquiler

Propiedad con potencial comercial y residencial, ubicada sobre la Avenida José Félix Bogado, en la zona de la fábrica Mickey S.R.L. Su configuración de tres bloques independientes en un terreno profundo permite distintos usos, como oficinas, gimnasio o complejo mixto de viviendas y locales.

Dimensiones y superficie:

  • Frente: 16 metros
  • Fondo: 45 metros
  • Superficie del terreno: 720 m²
  • Superficie construida estimada: ~400 m² distribuidos en tres bloques

Distribución:

  • Bloque frontal, ideal para comercio u oficinas:
  • Planta baja: 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios. 100 m²
  • Planta alta: salón amplio, actualmente gimnasio. 120 m²
  • Bloque intermedio independiente, de uso múltiple: 2 habitaciones y 2 baños privados en cada habitación. 36 m²
  • Bloque posterior, vivienda de dos plantas:
  • Planta baja: cocina-comedor (18 m²), sala de estar amplia (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² cada una) y 1 baño social. ~100 m²
  • Planta alta: habitación principal amplia con vestidor, baño privado y balcón. 40 m²

Áreas adicionales:

  • Sector de servicio independiente
  • Zona de lavandería
  • En total, 5 habitaciones en suite
  • 1 área de servicio con habitación y baño
  • Patio libre amplio y estacionamiento con capacidad para varios vehículos

Potenciales usos:

  • Complejo corporativo y comercial: el bloque frontal puede funcionar como local comercial o espacio de atención al público, y los bloques traseros como oficinas administrativas o depósitos livianos.
  • Alquiler por separado: los accesos y bloques independientes permiten alquilar el salón delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado.
  • Residencia con negocio propio: adecuada para operar una empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la residencia del fondo.

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 315,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1701144

Casa

Venta

400

1120

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

1

8

LC916EE

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.984/mes
Préstamo
US$ 220.500
Intereses
US$ 255.635
Total de cuotas
US$ 476.135
Entrega inicial
US$ 94.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

315к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Vicente, Avenida Felix Bogado

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