Venta Terreno Asunción

Mburucuyá, Mburucuya | Itapua Esq Primer Presidente

U$S 950,000

Gs. ~5,478,000,000 / U$S 857/m²

US$ 857/m² · 30 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 51 días

Terreno en venta de 1.108 m² en Mburucuyá, Asunción

Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 950,000, 1108 m², 1 baño. Publicado el 6 de septiembre de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Invertir en Itapúa y Primer Presidente es asegurar presencia en el nuevo skyline de Asunción. Este terreno es un activo urbano estratégico con múltiples posibilidades: desarrollo vertical, residencial, hotel, complejo corporativo o uso mixto.

La combinación de ubicación, normativa favorable y entorno consolidado garantiza:

Alta valorización futura.
Retorno atractivo para desarrolladores.
Posicionamiento premium en el nuevo skyline capitalino.

Datos clave:

Superficie del terreno: 1.108 m²
Potencial edificable: 15.124 m²
Altura normativa: hasta 25 niveles
Inversión: 950.000 USD
ID de propiedad: 52608

Ubicación estratégica:

En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre Calle Itapúa y Av. Primer Presidente, barrio Mburucuyá.
El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium.
The Forest, dos torres de 25 pisos cada una. (Consolidado)
The President Tower, una torre de 26 pisos. (En construcción)
Fortaleza Primer Presidente, la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora. (Proyecto en curso)

Conectividad privilegiada:

Dentro del municipio de Asunción, en el corredor estratégico que conecta Jardín Botánico, el parque Guazú metropolitano y el Asunción Golf Club.
Acceso directo a la Costanera Norte.
Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque.
A minutos del eje corporativo de Asunción.
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
A 15 minutos de Costa Artigas.

Código de referencia: 52608

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Mburucuya | Itapua Esq Primer Presidente

Qué hay cerca

Transporte público

570 m · 7 min a pie · 4 en 1 km

Supermercado

Superseis Mburucuya

590 m · 7 min a pie · 7 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Nacional - Escuela Graduada Nº 962 "Francisca Eloisa Duarte"

240 m · 3 min a pie · 15 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

320 m · 4 min a pie · 12 en 1 km

Parque

Parque Ecológico

270 m · 3 min a pie · 22 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

250 m · 3 min a pie · 2 en 1 km

Hospital o clínica

Clínica Mburucuya

560 m · 7 min a pie · 2 en 1 km

Banco o cajero

Banco Continental

720 m · 9 min a pie · 3 en 1 km

Restaurante o café

Alberdin

250 m · 3 min a pie · 14 en 1 km

Gimnasio

Fit for Life

370 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

U$S 950,000

Baños

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta de 1.108 m² en Mburucuyá, Asunción

Datos clave:

Ubicación estratégica:

Conectividad privilegiada:

Publicado por 6 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

Century 21 SKY

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir

U$S 950,000

Baños

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno en venta de 1.108 m² en Mburucuyá, Asunción

Datos clave:

Ubicación estratégica:

Conectividad privilegiada:

mostrar más

Publicado por 6 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

Century 21 SKY

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir