Venta Local Comercial Asunción

Mme. Lynch, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 430,000

Gs. ~2,627,000,000 / U$S 1,610/m²

US$ 1,610/m² · 91 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 21 meses

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

267

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

721

Local comercial en venta en Asunción, Madame Lynch

Local comercial en venta en Mme. Lynch, Asunción, Paraguay: U$S 430,000, 267 m², 2 baños. Publicado el 13 de febrero de 2025 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Mme. Lynch: venta y alquiler

Local comercial de dos plantas sobre la avenida Madame Lynch, en el barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú. Tiene 384 m² de terreno y 267,2 m² construidos, y es apto para showroom u oficinas.

Ubicación:

A 200 m de la avenida Primer Presidente y a 300 m de la rotonda que une Aviadores con la autopista Pettirossi.
A 12 min del aeropuerto y a 10 min del Shopping del Sol.
Doble acceso por calles asfaltadas.

Características:

Terreno de 384 m² (15 x 25,7 m).
Construcción de 267,2 m², en dos plantas y con acceso independiente.
5 años de antigüedad.
Construcción sólida y de calidad.
Libre de gravamen, con permisos y planos aprobados.

Planta baja: Showroom

Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.
Medidor de energía propio.
Estacionamiento para 5 vehículos al frente y 1 privado techado.
Jardín de 100 m², con opción de expansión o estacionamiento adicional.

Planta alta: Oficinas

Acceso exclusivo por escalera.
Recepción amplia con baño social.
Sala de reuniones espaciosa.
Oficina principal con baño privado.
Kitchenette.

Extras y equipamiento:

Aire acondicionado en todos los ambientes.
8 cámaras de vigilancia y alarma.
Medidor de energía eléctrica independiente.
Equipamiento de oficina incluido.

Precio: USD 430.000, incluye equipamiento y mobiliario.

Referencia: 143014125-198

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

500 m · 6 min a pie · 19 en 1 km

Supermercado

Biggie Express

590 m · 7 min a pie · 4 en 1 km

Escuela o colegio

SScc

310 m · 4 min a pie · 17 en 1 km

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890 m · 11 min a pie · 3 en 1 km

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Gimnasio

770 m · 10 min a pie · 5 en 1 km

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