Hotel en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 1,150,000. Publicado el 9 de abril de 2025 por Remax Sienna.
Edificio de gran presencia en un terreno de 930 m², ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales avenidas Perú y Rodríguez de Francia, en la ciudad de Asunción.
En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente de 26.32 m sobre la avenida Perú (Este) y de 35.3 m sobre la avenida Rodríguez de Francia (Sur), con un total de 929 m². Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la amplia diversidad comercial de la zona.
Características:
- Edificio distribuido en dos plantas
- Planta baja con 10 salones comerciales, cada uno con acceso independiente
- Segunda planta con 5 departamentos, todos en alquiler
- Antena de telecomunicaciones en la terraza, que genera renta por el espacio utilizado
Usos del terreno según el Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Área de Transición (AT)
- Coeficiente de edificabilidad: 10
- Tasa de ocupación máxima: 75%
- Área edificable: 9.290 m²
- Altura máxima: 13 pisos
