Exclusiva Oportunidad: Propiedad Antigua En El Vibrante Corazón De Asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN Yegros n°1079 , Gral. Diaz, Asunción Terreno 642,6 m² Construcción 441,1 m² Dormitorios 3 Baños 2 PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN Calle Yegros 1079 – Barrio Catedral Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos. Dimensiones del terreno: Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros Fondo: hasta 56,26 metros Superficie total: 642,58 m² Superficie edificada: 441,09 m² Características principales: Garaje para 2 vehículos Amplio patio y jardín Distribución del inmueble: Planta Baja: - Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa. Planta Alta: - 2 dormitorios en suite con placares empotrados - Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio Ambientes climatizados con splits - Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal - Calle asfaltada USOS IDEALES: - Hospedajes y residencias - Viviendas económicas - Hotel boutique - Clínicas y consultorios médicos - Estudios jurídicos o administrativos - Desarrollo mixto residencial / comercial Potencial constructivo: - Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica. PRECIO DE VENTA: USD 220.000 Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización. ID: 44673

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